新宿区下落合4丁目 新築戸建 8280万円
◇西武新宿線「下落合」徒歩7分
◇西武池袋線「椎名町」徒歩11分
◇JR山手線「目白」徒歩15分
◇低層エリアの閑静な住宅街
◇全居室6帖以上のゆったりとした 3LDK
◇暮らしを快適にする設備仕様も充実しています
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 畑裕貴
- 西武新宿線「下落合」徒歩7分。
西武池袋線「椎名町」徒歩11分。
JR山手線「目白」徒歩15分。
低層住宅が建ち並ぶ住宅街の 間口9ｍの 陽当たり・開放感良好な好立地。
機能性とデザイン性を兼ね備えた 都市型住宅。
水廻り集約型の 家事動線の良い3LDKです。
詳細などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩7分 4路線4駅利用可能 閑静な住環境 全居室6帖以上 床暖房 食器洗い乾燥機 浄水器 タッチレスセンサー 水栓 外水栓 エコジョーズ 宅配ボックス 浴室暖房乾燥機 エコアクアシャワー EV自動車用コンセント シャッター TVモニターインターホン 網戸
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107727867 情報更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日| 所在地 | 東京都新宿区下落合４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 98.31㎡(29.73坪) |
| 価格 | 8,280万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 23,568円/20年 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 土地面積(坪数) | 62.12㎡(18.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(西 公道 3.4m 間口 9.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/150% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 西 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1T健05374号 |
| 物件番号 | 107727867 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 新宿区立落合中学校 新宿区立落合第四小学校 |
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| 取扱会社 |
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