新宿区西落合1丁目 宅地分譲 6280万円
■駅歩3分の利便性
■敷地面積120㎡
■自由設計対応
■前面道路幅6.1ｍの開放的な好立地
■更地渡し
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 森本準一
- 都営大江戸線「落合南長崎」徒歩3分。
西武池袋線「東長崎」徒歩13分。
西武新宿線「中井」徒歩14分。
土地面積120㎡超の整形地、限定1区画。
お好きなハウスメーカー・間取りプランにて ご建築頂けます。
駅前に大型ショッピングセンターのある暮らしやすい住環境。
建物参考プランございます。
詳細などは落合南長崎駅前の弊社「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩3分 3路線3駅利用可能 前面道路幅6.1ｍ 整形地 更地渡し 建築条件なし 建物参考プラン有り
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：103897871 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日| 所在地 | 東京都新宿区西落合１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 6,280万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | 62,200円/20年 |
| 土地面積(坪数) | 120.00㎡(36.29坪) | 坪単価 | 173.05万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/高度地区/防火地域 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 103897871 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 新宿区立落合第二中学校 新宿区立落合第三小学校 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
