練馬区氷川台4丁目 宅地分譲【駅歩5分・東南角地・39坪超】12990万円
■東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」徒歩5分
■東南角地・6ｍ道路×4ｍ道路
■39坪超の整形地
■現況更地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【前面道路含む現地写真】※一部CG加工しております
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 藤田淳一
- 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」徒歩5分。
低層エリアの閑静な住宅街。
東南角地の39坪超、限定1区画。
お好きなハウスメーカー・間取りプランにてご建築頂けます。
現況更地につき、スムーズにご建築をスタートできます。
詳細などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
自社限定物件 東南角地 道路幅6ｍ以上 間口10ｍ以上 整形地 建築条件なし 現況更地 即引渡し可能
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：107739267 情報更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月09日| 所在地 | 東京都練馬区氷川台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1億2,990万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 131.00㎡(39.62坪) | 坪単価 | 327.86万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(南西 6.0m 間口 10.9m)(南東 私道 4.0m 間口 12.6m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 更地渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107739267 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
■都立城北中央公園徒歩7分、高稲荷公園徒歩10分など、子育てファミリーにも嬉しいロケーションです |
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| 取扱会社 |
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