新宿区西落合4丁目 新築戸建 9880万円
◇西武池袋線「東長崎」徒歩10分
◇都営大江戸線「落合南長崎」徒歩11分
◇低層エリアの閑静な住宅街
◇池袋駅へ乗車5分、新宿駅へ乗車13分の快適アクセス
◇コンパクトながら 約6帖のロフトや吹抜け天井の 開放感ある3LDK
◇ロフトは 収納に限らず、在宅ワークや趣味のスペースなど 多彩に活用できます
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 森本準一
- 西武池袋線「東長崎」徒歩10分。
都営大江戸線「落合南長崎」徒歩11分。
閑静な住宅街、前面道路の広い開放的な現地です。
キッチン周辺に水廻りを集約した 家事動線の良い2階建て3LDK。
ロフトは 窓からの陽光も入る、＋αの自由空間です。
詳細や資料請求などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩10分以内 3路線利用可能 ロフト(6帖) 吹抜け 床暖房 食器洗い乾燥機 浄水器 浴室暖房乾燥機 人感センサーダウンライト 複層ガラス 玄関タッチキー TVモニターインターホン カースペース
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106930776 情報更新日：2026年08月27日 次回更新予定日：2026年09月10日| 所在地 | 東京都新宿区西落合４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 62.16㎡(18.8坪) |
| 価格 | 9,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 62.48㎡(18.90坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 8.3m 間口 6.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 9月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14416号 |
| 物件番号 | 106930776 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 新宿区立落合第二中学校 新宿区立落合第六小学校 |
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| 取扱会社 |
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