杉並区南荻窪3丁目 新築戸建 1号棟 14480万円
◇JR中央 総武線 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩10分
◇丸ノ内線は 始発駅につき、朝のラッシュ時も座って通勤通学できます
◇西側5.45ｍ公道に面した 陽当たり・開放感良好な好立地
◇LDK約24帖の大型4LDK、屋上RB付き
◇かさばる保存食や調理器具もすっきりと片付くパントリー付き
◇リビングには 多目的に活用できるカウンターを設置しました
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観パース】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 森本準一
- JR中央 総武線 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩10分。
駅周辺に生活施設や商業施設の充実した 人気のロケーション。
建物面積147㎡超のゆとりある4LDKが完成しました。
2階リビングフロアに水廻りを集約した 家事動線の良い間取りプラン。
屋上ルーフバルコニーでは 陽光と風を感じながら 憩いの時を過ごせます。
完成済みにつき ごゆっくりとご内覧頂けます。
ご内覧のご予約や詳細などは「0120-46-1013/info@smart-h.jp」まで お気軽にお問合せ下さい。
ポイント・特徴
駅歩10分 3路線利用可能 始発駅 屋上ルーフバルコニー 複層ガラス 食器洗い乾燥機 浄水器 パントリー 浴室暖房乾燥機 アクセントクロス リビング階段 スタディーカウンター 床暖房 ダウンライト カラーモニターインターホン
お問い合わせは スマートハウジングリアルティ株式会社まで
0120-46-1013
- 〒161-0031
- 東京都新宿区西落合３丁目1-24
9:30～20:00 定休日:毎週 火曜日・水曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107364284 情報更新日：2026年09月11日 次回更新予定日：2026年09月25日| 所在地 | 東京都杉並区南荻窪３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 147.12㎡(44.5坪) |
| 価格 | 1億4,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 80.41㎡(24.32坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 5.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2415号 |
| 物件番号 | 107364284 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月25日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
～学区域～ 杉並区立神明中学校 杉並区立桃井第二小学校 |
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| 取扱会社 |
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